Tiny House
Tiny House
modern – flexibel – nachhaltig
Unsere Tiny House Vision
Unsere Tiny House Vision
Wir denken Geldanlage per Ferienwohnung neu – sicherer, flexibler, steueroptimierter. Hierzu werden sogenannte Tiny Houses angeschafft und im Wege eines “Rundum-SorglosContractings” mit einer Mietgarantie vermietet. Für Investoren bietet sich so die Möglichkeit, die Renditeerwartung einer Ferienwohnung mit dem geringen Aufwand und der langfristigen Sicherheit einer Festvermietung bei gleichzeitiger Steueroptimierung zu vereinen.
Steuerliche Vorteile
Im Gegensatz zu klassischen
Vermietungsimmobilien sind
unsere Tiny Houses steuerlich
über einen verhältnismäßig
kurzen Zeitraum von nur zehn
Jahren vollständig steuerlich
abschreibbar.
Die Nutzung eines Investitionsabzugsbetrages und Sonderabschreibungen verstärken den Effekt.
Somit kann der Eigenkapitalanteil
vollständig aus Steuervorteilen
finanziert werden.
Hoher vermögenszuwachs
Tiny Houses können dank ihrer
Vielseitigkeit an unterschiedlichsten Orten unabhängig von
Erschließungssituationen aufgestellt und bei Bedarf verlegt werden.
Dies ermöglicht es uns eine
Mietgarantie von 12 % des
Kaufpreises pro Jahr auszuzahlen.
Berücksichtigt man die steuerlichen Effekte zusätzlich, ergibt sich eine Eigenkapitalrendite, von
über 18 % – und das ohne Risiko!
Langfristige Sicherheit
Wir bieten unseren Investoren
ein Rundum-Sorglos-Contracting.
Das bedeutet, wir kümmern uns
von der Bestellung, über den
Betrieb bis hin zur steuerlichen
Abrechnung.
Investoren erhalten über 10 Jahre eine feste, von der Vermietungssituation unabhängige Verzinsung. Nach Ablauf der zehn Jahre können die Tiny Houses zu Eigenzwecken entnommen oder das
Contracting um bis zu weitere
zehn Jahre verlängert werden.
Steuerliche Vorteile
Im Gegensatz zu klassischen
Vermietungsimmobilien sind
unsere Tiny Houses steuerlich
über einen verhältnismäßig
kurzen Zeitraum von nur zehn
Jahren vollständig steuerlich
abschreibbar.
Die Nutzung eines Investitionsabzugsbetrages und Sonderabschreibungen verstärken den Effekt.
Somit kann der Eigenkapitalanteil
vollständig aus Steuervorteilen
finanziert werden.
Hoher vermögenszuwachs
Tiny Houses können dank ihrer
Vielseitigkeit an unterschiedlichsten Orten unabhängig von
Erschließungssituationen aufgestellt und bei Bedarf verlegt werden.
Dies ermöglicht es uns eine
Mietgarantie von 12 % des
Kaufpreises pro Jahr auszuzahlen.
Berücksichtigt man die steuerlichen Effekte zusätzlich, ergibt sich eine Eigenkapitalrendite, von
über 18 % – und das ohne Risiko!
Langfristige Sicherheit
Wir bieten unseren Investoren
ein Rundum-Sorglos-Contracting.
Das bedeutet, wir kümmern uns
von der Bestellung, über den
Betrieb bis hin zur steuerlichen
Abrechnung.
Investoren erhalten über 10 Jahre eine feste, von der Vermietungssituation unabhängige Verzinsung. Nach Ablauf der zehn Jahre können die Tiny Houses zu Eigenzwecken entnommen oder das
Contracting um bis zu weitere
zehn Jahre verlängert werden.
TOP STANDORTE
Wir verfügen über Stellflächen in jeder deutschen Messestadt. So bieten wir Ihnen die
ideale Gelegenheit, in die wohl lukrativste Zielgruppe der Tiny House-Vermietung
einzusteigen. Auf diese Weise profitieren Sie gleichermaßen von einem gehobenen
Mieterkreis und nachhaltigen Vermögenszuwächsen.
OHNE MAKLER
Unsere innovative Herangehensweise ermöglicht es uns, neue Flächen ohne den Einsatz
von Maklern zu akquirieren. Das bedeutet nicht nur Einsparungen, sondern auch eine
effiziente und transparente Abwicklung, um Ihnen als Investor die besten Konditionen für
Ihr Tiny House-Portfolio zu bieten. Willkommen in einer profitablen Zukunft des cleveren
Vermietens!
1.
Während des Finanzierungs-
zeitraums übernehmen wir
die Bewirtschaftung und das
Risko vollständig für Sie und
zahlen Ihnen eine monatliche,
fixe Vermögenszuwächse aus.
2.
Zukünftige Investitionen in Tiny Houses mindern Ihre Steuerlast bereits heute oder sogar in Vorjahren.
3.
Die Investition wird über
zehn Jahre finanziert. Die
Einnahmen aus dem
Contracting übersteigen
dabei die Zinsen, sodass
Sie keine Liquidität
beisteuern müssen.
4.
Nach Ablauf des Finan-
zierungszeitraums gehört das
Tiny House Ihnen. Sie können
weiter vermieten lassen, es
selbst vermieten oder als
privates Feriendomizil
nutzen.
Einkommen
Um die steuerlichen Vorteile
vollständig nutzen zu können,
sollte Ihr zu versteuerndes
Einkommen bei mindestens
100.000 Euro liegen. Eine Obergrenze gibt es hingegen nicht.
Investment
Momentan können wir ein Tiny
House ab 80.000 Euro anbieten.
Gerne können Sie mehrere Tiny
Houses zeitgleich bei uns erwerben. Somit sind auch höhere
Investmentsummen möglich.
Risikoprofil
Aufgrund des Rundum-Sorglos-Contractings inkl. Mietgarantie und Risikoübernahme eignet sich das Investment in unsere
Tiny Houses auch für sehr
risikoaverse Investoren. In den Ersten 10 Jahren gibt es eine Rücknahmegarantie zum Wert des dann bestehenden Restdarlehens ohne Angabe von Gründen.
Kapitalstruktur
Zur Optimierung der
Eigenkapitalrendite empfehlen
wir 25 % des Investments aus
Steuererstattungen und den
Rest per schufafreier Projektfinanzierung zu finanzieren.